Avec un marché de l’immobilier pas très simple, les acheteurs potentiels sont l’objet de toutes les désirs de la part des vendeurs. Il est donc capital de mettre toutes les chances de son côté si on veut réussir sa vente.
« Attention au prix de vente »
Le message du GROUPE GPYP est clair : « Soyez au prix du marché voire un peu plus bas, compte tenu de la conjoncture ». Sinon pas de vente possible ! La période des excès est révolue…
Du coup, depuis le début de la crise, un concept a connu un essor formidable relayé notamment par son émission “Maison à vendre” sur M6 : le home staging.
« Embellir votre bien »
LE GROUPE GPYP est passé maître dans l’art d’expliquer le concept : « Le principe est d’embellir le bien immobilier» « C’est une technique de préparation à la vente qui repose avant tout sur la valorisation des points forts d’une habitation pour favoriser le coup de cœur des futurs acquéreurs. Les critères d’achats d’un bien restent subjectifs d’une personne à une autre. Le Home Staging consiste justement à homogénéiser ces critères afin que l’objet à vendre plaise au plus grand nombre. »
« On ne refait pas toute la maison, cela n’aurait aucun sens. Il ne s’agit pas de faire de son habitation une maison témoin. On se concentre juste sur les pièces les plus fortes. »
« Professionnel du home staging, nous vous conseillons»
Comment savoir ce qui doit être mis en valeur ? « Il faut se mettre dans la situation d’un acheteur. Il est donc important de gommer certaines choses trop marquées. » Un home stager professionnel est là pour donner les meilleurs conseils et mettre en ambiance votre intérieur.
Dernier rappel de la vedette de M6 : « Tout cela n’a d’intérêt que si le prix de vente de la maison correspond au marché. Sans cela, c’est peine perdue. » Ceux qui pensent que, grâce au home staging, ils peuvent vendre leur bien immobilier au prix d’un château sont prévenus…