Après s’être penchée sur les orientations de Bruno Retailleau, le Journal de l’Agence poursuit son tour d’horizon des programmes logement des candidats à la présidentielle de 2027. À travers une lettre ouverte adressée aux professionnels du secteur, Marine Le Pen a dévoilé sa vision articulée autour de trois piliers majeurs : libérer la construction, valoriser l’existant et faciliter l’accès à la propriété.

1. Simplification administrative et libération du foncier

La candidate du Rassemblement National pointe du doigt la pénurie actuelle de logements, qu’elle attribue en grande partie aux contraintes réglementaires. Son premier objectif est de « faire tomber les normes » jugées superflues pour fluidifier et accélérer les procédures.

• Mobilisation du foncier : Elle souhaite inciter l’État, les collectivités et les grandes entreprises publiques à céder leurs terrains vacants, tout en favorisant la transformation de bureaux inutilisés en logements.
• Remise en cause du ZAN : L’objectif de « zéro artificialisation nette » (ZAN) serait supprimé afin de redonner de l’autonomie aux maires sur leur gestion foncière, tout en préservant les terres agricoles.

2. Refonte de la loi SRU et assouplissement du DPE

Le volet réglementaire et social prévoit également des transformations profondes :

• Abrogation de la loi SRU : Le dispositif imposant des quotas stricts de logements sociaux aux communes serait supprimé pour redonner la liberté d’aménagement aux municipalités en fonction de leurs réels besoins fonciers.
• Révision du DPE : Diagnostic de performance énergétique visé également, avec la volonté d’écarter les sanctions pesant actuellement sur les logements considérés comme énergivores.
• Le dispositif « 100 % Renov » : En alternative, la candidate propose ce programme adossé à un prêt à taux zéro pour accompagner les foyers dans la rénovation thermique.

3. Accompagnement de l’accession à la propriété

Pour faire de la France une « société de propriétaires », plusieurs leviers financiers et juridiques sont avancés :

• Soutien aux jeunes actifs : Élargissement des critères d’accès au crédit immobilier, allongement de la durée maximale des prêts et mise en place de la portabilité des crédits (conserver son taux avantageux lors de l’achat d’un nouveau bien).
• Fiscalité de l’investissement : Inciter à la transmission de patrimoine en ramenant à 15 ans le délai d’exonération des plus-values immobilières.

4. Priorité nationale et sécurité juridique

Le programme intègre un volet sociétal et sécuritaire très marqué :

• Logement social : Introduction d’une « priorité nationale » d’accès aux logements sociaux et étudiants pour les citoyens français, une mesure qui soulève toutefois des interrogations constitutionnelles.
• Protection de la propriété : Durcissement des mesures à l’encontre des squats et des occupations illicites pour rassurer durablement les propriétaires et les investisseurs.

Le chiffrage précis et le calendrier d’application de ces mesures doivent encore être détaillés par la candidate.