Le prix affiché d’un logement ne représente qu’une partie du budget nécessaire pour devenir propriétaire. À la somme versée au vendeur s’ajoutent plusieurs dépenses obligatoires ou fortement recommandées, parmi lesquelles les frais d’acquisition, le coût du financement, les garanties bancaires et les éventuels travaux. Anticiper ces frais dès le début du projet permet de calculer plus...

L’assurance emprunteur peut représenter une part importante du coût total d’un crédit immobilier. Son tarif dépend notamment de l’âge, de l’état de santé, de la profession, des habitudes de vie, du montant emprunté et des garanties souscrites.Le prix ne doit toutefois pas être le seul critère. Une assurance moins chère peut comporter davantage d’exclusions, des franchises longues ou...

Le prêt à taux zéro, ou PTZ, est un dispositif public destiné à faciliter l’achat d’une résidence principale. Sans intérêts ni frais de dossier, il complète un crédit immobilier classique, un prêt d’accession sociale ou certains prêts aidés.En 2026, le PTZ devrait rester accessible selon les règles issues de son élargissement en 2025, sous réserve d’une évolution législative ou...

La capacité d’emprunt correspond au montant qu’un ménage peut raisonnablement obtenir auprès d’une banque pour financer un achat immobilier. Elle dépend des revenus, des charges, de la durée du crédit, du taux d’intérêt et de l’apport personnel.Un calcul prudent ne consiste pas à mobiliser toute la somme théoriquement accessible. Le futur propriétaire doit également préserver son...

En 2026, obtenir un crédit immobilier ne dépend pas uniquement du niveau des taux d’intérêt. Les banques examinent la stabilité des revenus, la gestion des comptes, l’apport personnel, le taux d’endettement et le reste à vivre avant de se prononcer.Le contexte financier évolue selon l’inflation, la politique monétaire et les conditions de refinancement des prêteurs. Il est donc...

Le home staging consiste à présenter un logement sous son meilleur jour afin de faciliter la projection des acheteurs potentiels. Contrairement à une rénovation complète, cette méthode repose sur des interventions ciblées, peu coûteuses et rapides à mettre en œuvre. Dans un marché immobilier concurrentiel, une présentation soignée peut améliorer l’attractivité d’une annonce, valoriser...

Obtenir un financement immobilier ne dépend pas uniquement du niveau de revenus de l’emprunteur. Les banques examinent également la stabilité professionnelle, la gestion des comptes, l’épargne disponible, le taux d’endettement et la cohérence globale du projet. Un dossier bien préparé permet donc de présenter une situation financière lisible et rassurante. Se faire accompagner en amont aide...

Vendre un bien immobilier dans le cadre d’une succession, d’un divorce ou d’une mutation professionnelle implique souvent de prendre des décisions importantes dans un contexte personnel sensible. Un accompagnement immobilier adapté permet de sécuriser chaque étape, depuis l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique. Il aide également les propriétaires à définir une...

Après s'être penchée sur les orientations de Bruno Retailleau, le Journal de l'Agence poursuit son tour d'horizon des programmes logement des candidats à la présidentielle de 2027. À travers une lettre ouverte adressée aux professionnels du secteur, Marine Le Pen a dévoilé sa vision articulée autour de trois piliers majeurs : libérer la construction, valoriser l'existant et faciliter...

Un nouveau PTZ pour aider les jeunes parents à devenir propriétaires Le Gouvernement souhaite renforcer le Prêt à Taux Zéro pour les familles accueillant un enfant. L'article 7 du PLF prévoit d'ouvrir le PTZ aux ménages avec un enfant à naître ou à charge âgé de moins de 3 ans. Nouveauté : cette mesure de « PTZ parental » s'applique même si un PTZ a déjà été contracté...