Obtenir un financement immobilier ne dépend pas uniquement du niveau de revenus de l’emprunteur. Les banques examinent également la stabilité professionnelle, la gestion des comptes, l’épargne disponible, le taux d’endettement et la cohérence globale du projet. Un dossier bien préparé permet donc de présenter une situation financière lisible et rassurante.Se faire accompagner en amont aide...

Vendre un bien immobilier dans le cadre d’une succession, d’un divorce ou d’une mutation professionnelle implique souvent de prendre des décisions importantes dans un contexte personnel sensible.Un accompagnement immobilier adapté permet de sécuriser chaque étape, depuis l’estimation du bien jusqu’à la signature de l’acte authentique. Il aide également les propriétaires à définir une...

Après s'être penchée sur les orientations de Bruno Retailleau, le Journal de l'Agence poursuit son tour d'horizon des programmes logement des candidats à la présidentielle de 2027. À travers une lettre ouverte adressée aux professionnels du secteur, Marine Le Pen a dévoilé sa vision articulée autour de trois piliers majeurs : libérer la construction, valoriser l'existant et faciliter...

Un nouveau PTZ pour aider les jeunes parents à devenir propriétaires Le Gouvernement souhaite renforcer le Prêt à Taux Zéro pour les familles accueillant un enfant. L'article 7 du PLF prévoit d'ouvrir le PTZ aux ménages avec un enfant à naître ou à charge âgé de moins de 3 ans. Nouveauté : cette mesure de « PTZ parental » s'applique même si un PTZ a déjà été contracté...

Devenir propriétaire pour la première fois représente une étape importante, souvent associée à de nombreuses interrogations financières, juridiques et techniques. Entre la définition du budget, la recherche du logement, l’obtention du crédit et la signature chez le notaire, chaque décision peut avoir des conséquences durables. Dans ce contexte, un accompagnement professionnel permet au...

Vendre une maison ou un appartement ne consiste pas seulement à publier une annonce et à organiser quelques visites. Estimation du prix, constitution du dossier, diagnostics immobiliers, mise en valeur du logement, négociation et sécurisation juridique sont autant d’étapes qui exigent du temps et une bonne connaissance du marché. L’accompagnement par une agence immobilière permet au vendeur de...

Un projet immobilier engage des choix financiers, juridiques et personnels importants. Qu’il s’agisse d’acheter une résidence principale, de vendre un bien ou de réaliser un investissement locatif, chaque décision doit être prise à partir d’informations fiables et d’objectifs clairement définis. Un accompagnement immobilier sur mesure permet de structurer le projet, d’anticiper les...

La vente d’un local professionnel génère une plus-value lorsque le prix de cession dépasse la valeur retenue fiscalement. Son imposition dépend surtout du mode de détention du bien, de son inscription éventuelle à l’actif d’une entreprise et du régime fiscal du vendeur. Avant toute estimation, il faut donc déterminer si l’opération relève des plus-values immobilières des particuliers,...

Acheter des murs commerciaux consiste à acquérir un local destiné à accueillir une activité professionnelle, puis à l’occuper ou à le louer à un commerçant, un artisan ou une entreprise. Cet investissement peut générer un rendement attractif, mais il répond à des règles différentes de celles de l’immobilier résidentiel. Avant de s’engager, l’acquéreur doit étudier la qualité de...

Le bail commercial, couramment appelé bail 3-6-9, encadre la location d’un local dans lequel une entreprise exerce une activité commerciale, industrielle ou artisanale. Il constitue un engagement majeur pour le locataire et le bailleur en raison de sa durée, de ses modalités de résiliation et de ses conséquences financières. Avant de signer, l’entreprise doit examiner la destination des locaux,...